مجید روستا در جلسه ستاد باز آفرینی شهری شهرستان گنبد کاووس در فرمانداری ویژه اظهار داشت: 140 هزار هکتار از عرصه های شهری با 15 میلیون نفر جمعیت در کشور جزو بافت فرسوده هستند.
عضو هیئت مدیره شرکت مادر تخصصی دفتر عمران و بهسازی شهری ایران افزود: از این مقدار, 25 هزار هکتار تاریخی, 60 هزار هکتار واقع در سکونت های غیر رسمی و 54 هزار هکتار جزو بافت فرسوده هستند.
وی تصریح کرد: ابلاغ سند ملی بازآفرینی از سال 93 انجام شد و ستاد آن تشکیل شد و در این جلسات تصمیمات ارزشمندی برای بافت های فرسوده و تاریخی صورت گرفته است.
وی تصریح کرد: در شهرستان گنبدکاووس, سه محله سیدآباد, محله مدرسی( افغان آباد)، محله بدلیجه به عنوان پایلوت کشوری در نظر گرفته شده تا خدمات زیربنایی و روبنایی در این محلات انجام شود به نحوی که میانگین متوسط برخورداری این محلات نسبت به سرانه شهری افزایش یابد و ظرفیت های اقتصادی و اجتماعی مورد نیاز مدنظر قرار گیرد.
روستا یادآور شد: تدوین یک برنامه و سند برای وحدت اقدامات هم افزا ضروری است و شهرستان باید مسائل و مشکلات این محلات را استخراج و در کار گروه شهرستانی و استانی بررسی و اگر به نتایج مورد نظر نرسید در سطح ملی پیگیری و رفع شود.
وی تاکید کرد: قرار شد در کنار سه محله شهرستان گنبدکاووس, محله چای بوئین و محله خالدنبی به این محلات افزوده شود.
روستا تصریح کرد: احداث مدرسه مهربانی, اصلاح و بهبود شبکه معابر روشنایی, ایجاد سه خانه محله در محله بدلجه, مدرسی و سیدآباد, ساماندهی گرگانرود, بهسازی شبکه های قابل دسترسی محلی, آموزش و توسعه فعالیت های خرد خانگی و دیگر فعالیت ها در قالب 8 پروژه و تامین اعنبار ملی در این محلات به تصویب رسیده است.
وی افزود: انجام فعالیت های پیشیرانه و پیش نگری در این سکونت ها و همچنین این پروژه با مشارکت یک یا دو دستگاه اجرایی امکان پذیر نیست و باید تمام دستگاههای اجرایی در قالب یک پکیج برنامه ای تعریف شده مشارکت داشته باشند.
وی اظهار کرد: در سال گذشته در مجلس ردیف بودجه دیون دولت به شهرداریها تصویب شد و از محل مالیات بر ارزش افزوده این مبالغ در اختیار استانداری قرار گرفت که باید شهرداری گنبد این دیون تخصیص یافته را از استانداری گرفته و در همین محدوده محلات هزینه نماید.
روستا در مورد انتهای شهرک انقلاب گنبد اظهار کرد: باید دید طرح جامع شهری گنبد در چه مرحله قرار دارد و تا حدالامکان از الحاق پرهیز شود و این محدوده در قالب محدوده متصل به شهری مطرح گردد.
وی تاکید کرد: با توجه به تفاهم نامه ستادبازآفرینی با وزیر بهداشت, ما ساخت یک مرکز بهداشتی درمانی را در یکی از این محلات انجام میدهیم در صورتی که شبکه بهداشت و درمان شهرستان نیز یک مرکز بهداشتی, درمانی در یک دیگر از این محلات احداث نماید.
روستا گفت: تخریب و نوسازی مدرسه بدلجه را عهده دار میشویم در صورتی که آموزش و پرورش تعهد نماید که فضا جایگزین انجام خواهد شد و او نیز تخریب و نوسازی مدرسه سیدآباد را عهده دار شود.
وی تصریح کرد: ورزش اولویت کار ماست و هدفمان این است که از فضاهای موجود و احداث شده به صورت فضای چند عملکردی استفاده نموده و می توان سالن های ورزشی را در حیاط مدارس احداث نمود تا بعد از ساعات مدرسه در اختیار ورزش و جوانان قرار گیرد.
معاون استاندار و فرماندار ویژه گنبد کاووس در جلسه ستاد بازآفرینی شهری در فرمانداری ویژه شهرستان گنبدکاووس اظهار داشت: در حوزه شهرستان گنبدکاووس باید نخست اراده انجام کار راداشت و سپس از تمام ظرفیت های استانی و دستگاههای اجرایی در جهت برآورده شدن مطالبات مردم به ویژه مردم حاشیه نشینی استفاده کرد.
مهندس عبدالقدیر کریمی افزود: نقطه هدف ستاد بازافرینی سه محله سیدآباد, مدرسی( افغان آباد) و بدلجه بود که امروز محله چای بوئین و بافت فرسوده خالد نبی نیز افزوده شد.
وی تصریح کرد: در حاشیه نشینی این نقاط 35 هزار نفر ساکن هستند و از آنجاییکه در حاشیه این حاشیه نشینی روستا وجود دارد که نه از خدمات شهری و نه از خدمات روستایی بهره می برند, مشکلات آنان مضاعف شده است.
کریمی یادآور شد: در حالت عادی این مناطق دارای مشکلات زیادی هستند و اگر حوادث طبیعی چون زلزله رخ دهد آسیب جدی در این مناطق صورت می گیرد.
وی تاکید کرد: سعی داریم با ایجاد اشتغال در این مناطق میانگین سطح درآمد مردم حاشیه نشینی را افزایش دهیم.
وی گفت: در ساماندهی گرگانرود باید از ظرفیتهای استانی و کشوری برای حل مباحث حقوقی و قانونی آن استفاده کنیم. .
وی تصریح کرد: با عنایت به نیاز مناطق حاشیه نشینی به پایگاههای بهداشتی و درمانی به احداث آن در این مناطق اقدام گردد.
منصور طعنه گنبدی در این جلسه اظهار داشت: محدوده خدمات شهری گنبدکاووس 2 هزارو 800 هکتار است که از این مقدار 547 هکتار, حدود 20 درصد سطح شهرستان حزو بافت فرسوده گنبد است.
شهردار گنبدکاووس افزود: افرادی که بافت فرسوده خود را بهسازی کنند از 50 درصد تخفیف عوارض و یک طبقه مازاد برخوردار خواهند شد.
وی تصریح مرد: از سال 88 تاکنون بیش از یک میلیارد تومان در صدور پروانه ساختمانی تخفیف داده شده است.
وی یادآور شد: سه محله هدف ستاد بازافرینی 194 هکتار وسعت و 22 هزارو 312 نفر جمعیت دارد و با توجه به نیازها و مشکلات آنان : بهسازی کانالهای جمع آوری آبهای سطحی, پاکسازی حاشیه رودخانه ها از تل های زباله, اصلاح و ایمن سازی فضای حریم رودخانه و اصلاح معابر اصلی و دیگر فعالیت ها صورت گرفته است.
طعنه گنبدی تاکید کرد: در محله چای بوئین مرکز بهداشت به وسعت 400 مترمربع و اعتبار یک میلیارد تومان احداث گردید و تاکنون در محلات هدف در جهت بهبود وضعیت آنان 7 میلیارد تومان هزینه شده است.
وی تصریح کرد: با ساماندهی حاشیه رودخانه گرگانرود, حدود 5 هکتار از اراضی آزاد میشود که می توان در این مکان سالن ورزشی احداث کرد.